МАП:1 600 000₽
Окупаемость:7,8лет
Продажа арендного бизнеса в г. Коломна, 2 478 м2
Цена:
150 000 000 ₽
Цена м²:
60 532 ₽
Площадь: 2 478 м²
Московская обл, г Коломна, наб Дмитрия Донского, д 35
ID: 1226478
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса в г. Волоколамск, 2 950 м2
ID: 1226478
Московская обл, г Волоколамск, село Осташево, Рузское шоссе, д 3
Цена (УСН):105 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:35 593 ₽
Площадь: 2 950 м²
Московская обл, г Волоколамск, село Осташево, Рузское шоссе, д 3
- Доходность16,57 %
- Окупаемость6 лет
- МАП1 450 000 ₽
- ГАП17 400 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Коммерческое здание с сетевым арендатором «Дикси» на первой линии Рузского шоссе в с. Осташёво. 5 минут пешком до Рузского водохранилища. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная видимость с проезжей части. Широкий тротуар. Большая наземная парковка. Площадь здания: 2 905 м². Участок: 70 соток (в собственности). Ровная прямоугольная форма, удобная планировка.
Арендаторы: «Дикси» (с 2012 г., долгосрочный договор, индексация, лицензия, МАП 700 т.р.), Гостиница (180–300 т.р.), Магазин хозтоваров (125 т.р.), Ресторан (110 т.р.), Автомойка (105 т.р.), Мясной магазин (80 т.р.), Баня (60 т.р.), Кафе (50 т.р.), Шиномонтаж (20 т.р.). Свободная площадь: 100 м² (возможно под магазин одежды). Общий МАП: 1 430 000 — 1 550 000 руб.
Окупаемость: 5,6 – 6,1 года (без учета дохода от свободных 100 м²). Годовая доходность: 16,3% — 17,7%.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Волоколамск, село Осташево, Рузское шоссе, д 3
Похожие объекты
