МАП:8 876 000₽
Окупаемость:8,5лет
Продажа арендного бизнеса, 4 863,4 м2
Цена:
900 000 000 ₽
Цена м²:
185 055 ₽
Площадь: 4 863,4 м²
г Москва, кв-л 113а Волжский Бульвар, к 1
Волжская
14 мин.
Кузьминки
14 мин.
ID: 936621
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Коптево, 5 400 м2
ID: 936621
г Москва, Пакгаузное шоссе, д 6
Коптево
3 мин.
Цена (УСН):1,2 млрд ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:212 962 ₽
Площадь: 5 400 м²
г Москва, Пакгаузное шоссе, д 6
Коптево
3 мин.
- Доходность13,04 %
- Окупаемость7,7 лет
- МАП12 500 000 ₽
- ГАП150 000 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Предлагается производственно-складской комплекс общей площадью 5 400 кв. м. с арендаторами в Головинском районе.
Преимущества:
3 минуты пешком от пл. "Коптево", 8 км от МКАД и 10 от ТТК.
Выезд на Онежскую ул, Дмитровское и Ленинградское шоссе.
Развитая инфраструктура.
Комплекс из 12 строений.
Возможность размещения на территории коммерческого, грузового транспорта, спецтехники, контейнеров.
Часть строений оборудована собственными въездными воротами.
Все коммуникации - центральные.
Целевое использование строений: производство, склады, авто-сервисы, сервисы по обслуживанию и хранению спецтехники.
Комплекс не попадает в КРТ (федеральная земля).
Земельный участок площадью 1,8 га.
Технические характеристики:
12 строений общей площадью 5 400 кв. м.
Высота потолка: от 3.5 до 11 м.
Электричество - 640 кВт.
Арендный поток:
Заполняемость 100%.
ЧОД: 136 млн в год.
ГАП: 150 000 000 руб.
Окупаемость: 7, 7 лет.
Расположение
г Москва, Пакгаузное шоссе, д 6
Коптево
3 мин.
Похожие объекты
