Продажа арендного бизнеса у метро Коломенская, 4 851,3 м2

Торговый центр "Океан" в шаговой доступности от станции метро "Нагатинский затон" (10 мин.). Плотный жилой массив. Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1, 2 этаж и подвал. Открытая планировка, шаг колонн - 9 м. 3 торговых уровня, эскалаторы на 2-ой этаж, 2 грузовых лифта на 500 кг. Здание полностью заполнено сетевыми арендаторами. Организована парковка перед зданием.

Технические характеристики

Электрическая мощность: 300кВт,

Высота потолков: 3 м.

Арендаторы:

Пятёрочка Fix Price Точка красоты Альфа-Банк DNS Home Market Горздрав Магазин постоянных распродаж Четыре лапы Литра Сбербанк Мясницкий Ряд Мегафон Allianz.

МАП: 7 750 000 р.

ГАП: 93 000 000 р.

Окупаемость: 8,1 лет;

Доходность: 12,4%.