МАП:50 739 000₽
Окупаемость:4,7лет
Продажа арендного бизнеса в г. Чехов, 32 835 м2
Цена:
2 880 000 000 ₽
Цена м²:
87 711 ₽
Площадь: 32 835 м²
Московская обл, г Чехов, ул Московская, влд 96
ID: 1171897
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса в г. Лобня, 39 738,7 м2
ID: 1171897
Московская обл, г Лобня, Краснополянский проезд, д 4
Лобня
8 мин.
Цена (без НДС):4,2 млрд ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:105 690 ₽
Площадь: 39 738,7 м²
Московская обл, г Лобня, Краснополянский проезд, д 4
Лобня
8 мин.
- Доходность12,57 %
- Окупаемость8 лет
- МАП44 000 000 ₽
- ГАП528 000 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Предлагается склад с арендаторами общей площадью 39 738,7 кв. м. в г. Лобня. 1, 2 этаж ОСЗ.
Преимущества:
3 км до Рогачевского, 9 км до Шереметьевского, 11 км до Дмитровского шоссе, 21 км до МКАД, 17 км до ЦКАД.
Склад класса А.
Полимерный пол.
Доковые ворота.
Долгосрочные договоры аренды от 2-х арендаторов.
Сдается как готовый арендный бизнес.
Технические характеристики:
Общая площадь: 39 738,7 кв. м.
Высота потолков: 12,5 метров на складе и 7,3 метра до мезонина.
Нагрузка на пол: 5 т/м2 на 1 этаже и 1,4 т/м2 на мезонине.
Шаг колонн 12*24 метра.
Электрическая мощность: 910 кВт - 3 категории.
Площадь ЗУ: 7 Га.
Инвестиционная привлекательность:
МАП: 44 000 000 руб./мес.
ГАП: 528 000 000 руб./год.
Доходность: 12,57%.
Окупаемость: 8 лет.
Расположение
Московская обл, г Лобня, Краснополянский проезд, д 4
Лобня
8 мин.
Похожие объекты
