Продажа арендного бизнеса у метро Проспект Вернадского, 21 184,2 м2
Цена:
2 900 000 000 ₽
Цена м²:
136 894 ₽
Площадь: 21 184,2 м²
г Москва, пр-кт Вернадского, д 39
Проспект Вернадского
1 мин.
Новаторская
13 мин.
ID: 699177
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Румянцево, 22 500 м2
ID: 699177
г Москва, поселение Московский, деревня Саларьево, влд 5 стр 1
Румянцево
0 мин.
Цена (УСН):2,4 млрд ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:105 000 ₽
Площадь: 22 500 м²
г Москва, поселение Московский, деревня Саларьево, влд 5 стр 1
Румянцево
0 мин.
- Доходность15,65 %
- Окупаемость6,4 лет
- МАП30 816 668 ₽
- ГАП369 800 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Предлагается складской комплекс класса "В" общей площадью 22 500 м² с арендатором в Саларьево.
Возможное использование:
- сухой склад;
- 3PL;
- фармацевтическое производство;
- пищевое производство и другие виды деятельности.
Преимущества:
- первая линия Адмирала Корнилова;
- 20 минут пешком от ст. "Румянцево";
- выезд на Киевское шоссе;
- сложившееся торгово-промышленное окружение;
- огороженная территория;
- парковка перед зданием;
- рядом остановка общественного транспорта.
Общая площадь строений - 22 077 м², включает:
- СКЛАД-1: общая площадь - 16 695 м² (15 596 м² - склад, 899.5 м² - офис);
- СКЛАД-2: общая площадь - 5 247 м²(3 871 м² - склад, 1 150 м² - офис);
- здание котельной - 135 м².
Технические характеристики:
- СКЛАД-1: основная сетка колонн здания: 12 х 12 м. на 1-м эт. и 12х24 м на 2-м эт;
ЗУ - 1.4га;
- СКЛАД-2: основная сетка колонн здания: 18 х 12 м. на 1-м эт;
ЗУ - 1.1 га;
- высота потолка в здании котельной: 12 м;
- электрическая мощность: 400 кВт.
Арендный поток:
МАП: 30 816 667 р.
ГАП: 369 800 004 р.
Доходность: 14,79 %.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, поселение Московский, деревня Саларьево, влд 5 стр 1
Румянцево
5 мин.
Похожие объекты
