МАП:656 080₽
Окупаемость:9,5лет
Продажа арендного бизнеса на улице Тимирязевская, 200 м2
Цена:
75 000 000 ₽
Цена м²:
375 000 ₽
Площадь: 200 м²
г Москва, ул Тимирязевская, д 10/12
Тимирязевская
11 мин.
Дмитровская
12 мин.
ID: 985047
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса на улице 1-й Котляковский, 14 940,7 м2
ID: 985047
г Москва, 1-й Котляковский пер, д 3
Цена :1,6 млрд ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:108 874 ₽
Площадь: 14 940,7 м²
Кадастровый номер: 77:05:0005003:5982
г Москва, 1-й Котляковский пер, д 3
- Доходность7,96 %
- Окупаемость12,6 лет
- МАП10 618 000 ₽
- ГАП127 416 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Эксклюзивное предложение.
Предлагается производственно-складской комплекс с арендаторами, состоящий из 4 зданий и земельного участка в ЮАО.
преимущества:
Первая линия.
Объект расположен между 1-м Котляковским переулком и ЮВХ.
Сложившееся торгово-промышленное окружение.
Развитая инфраструктура.
Общая площадь строений: 14 940,7 кв.м:
Основное здание общей площадью 13 834,6 кв.м. Капитальное, отапливаемое, 5 этажей. В собственности 1 - 4 этажи. 5 этаж принадлежит другому собственнику. Пол: техническая плитка с нагрузкой на этажах 1,5 т/м. Высота потолка от 3,5 до 4,5 метров. Три грузовых лифта по 3 и 5 тонн. Пандус на 1 этаже. Спринклерная система пожаротушения, гидранты и пожарная сигнализация.
Строение №2 площадью 227,6 кв. м. (требует кап. ремонта).
Строение №3 площадью 796,4 кв.м. (требует кап. ремонта).
КПП площадью 32,1 кв. м.
Технические характеристики:
Выделенная мощность: 1,5 МВт.
Все коммуникации городские.
ЗУ: 11 953 кв.м. В долгосрочной аренде до 27.10.2046г.
ВРИ Земли населенных пунктов/эксплуатация складского комплекса.
Арендаторы:
100 % площадей сданы.
МАП: 10 618 000 р.
ГАП: 127 416 000 р.
Доходность: 7,96 %.
Окупаемость: 12.6 лет.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, 1-й Котляковский пер, д 3
Похожие объекты
