Продажа арендного бизнеса в г. Домодедово, 1 433,2 м2

Предлагается склад с арендаторами общей площадью 1433,2 кв. м в складском комплексе класса "В+" "Весна" в Домодедовском районе.

Преимущества:
Первая линия Домодедовского шоссе, деревня Заболотье.
19 км от МКАД.
Развитая транспортная инфраструктура.
Объект расположен между Варшавским и Каширским шоссе, выезд на Симферопольское шоссе.
2024 год постройки.
Теплый склад из сэндвич-панелей.
Воздушное отопление от котельной - тепловентиляторы.
Антипылевое покрытие пола.
Оборудован пожарной сигнализацией и гидрантами.
Высокоскоростной интернет и собственный центр обработки данных.
Здание и ЗУ в собственности.
Доковые ворота на уровне 1,2 метра с доклевеллерами и тепловыми завесами, по 1 доку на каждый блок (с возможностью увеличения).
На территории комплекса есть отдельно стоящее офисное здание со столовой.
Огороженная охраняемая территория с СКД, КПП, видеонаблюдением.
Большая парковка для легковых и грузовых автомобилей.
Профессиональная управляющая компания.

Технические характеристики:
Площадь блока: 1433,2 кв. м.
Рабочая высота потолка: 8 м.
Нагрузка на пол: 6 т/м2.
Выделенная мощность: 12 кВт.
Шаг колонн: 12 х 24 м.

Инвестиционная привлекательность:
МАП: 2243707 р.
ГАП: 27044484 р.
Доходность: 12,8 %.
Окупаемость: 7.8 лет

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный.