МАП:920 700₽
Окупаемость:13,6лет
Продажа арендного бизнеса у метро Бунинская аллея, 1 773 м2
Цена:
150 000 000 ₽
Цена м²:
84 602 ₽
Площадь: 1 773 м²
г Москва, г Щербинка, Симферопольское шоссе, д 1А стр 1
Бунинская аллея
20 мин.
ID: 1109950
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса в г. Видное, 1 800 м2
ID: 1109950
Московская обл, г Видное, ул 8 Линия, д 3
Цена (УСН):180 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:100 000 ₽
Площадь: 1 800 м²
Московская обл, г Видное, ул 8 Линия, д 3
- Доходность14,03 %
- Окупаемость7,1 лет
- МАП2 104 000 ₽
- ГАП25 248 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Предлагается склад с арендатором общей площадью 1 800 кв. м. в г. Видное. 1, 2 этаж ОСЗ.
Преимущества:
Первая линия Белокаменного шоссе.
1 км до Каширского шоссе, 7 км до МКАД.
Централизованные коммуникации: вода, канализация, электричество (подстанция в 50 м от участка).
Автономное отопление: газгольдер 10 куб.
Отдельно стоящая котельная с 3 котлами.
Первый этаж обогревается тепловентиляторами и регистрами, второй этаж – регистры.
Есть возможность подключения магистрального газа.
Бетонные полы.
Железобетонные перекрытия.
Огороженная территория.
Асфальтированная площадка.
Технические характеристики:
Общая площадь: 1 800 кв. м.
Электрическая мощность: 150 кВт, с возможностью увеличения.
Высота потолков: 1 этаж - 4,3 м, 2 этаж - в самой низкой точке высота 2,7 м.
Нагрузка на пол: 1 этаж - 5 т/м2, 2 этаж - 350 кг/м2.
Здание оснащено 3-мя секционными воротами, 3-мя лестницами с первого этажа на второй и одной внешней лестницей с торцевой части здания.
Площадь земельного участка: 22,63 сот.
Информация об арендаторе:
Арендатор - надежная стабильная производственная компания.
МАП: 2 104 000 р.
ГАП: 25 248 000 р.
Доходность: 14.03 %.
Окупаемость: 7.1 лет.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Видное, ул 8 Линия, д 3
Похожие объекты
