Продажа готового бизнеса в г.  Видное, 1 800 м2

Предлагается склад с арендатором общей площадью 1 800 кв. м. в г. Видное. 1,2 этаж ОСЗ.

Преимущества:
Первая линия Белокаменного шоссе.
1 км до Каширского шоссе, 7 км до МКАД.
Централизованные коммуникации: вода, канализация, электричество (подстанция в 50 м от участка).
Автономное отопление: газгольдер 10 куб.
Отдельно стоящая котельная с 3 котлами.
Первый этаж обогревается тепловентиляторами и регистрами, второй этаж – регистры.
Есть возможность подключения магистрального газа.
Бетонные полы.
Железобетонные перекрытия.
Огороженная территория.
Асфальтированная площадка.

Технические характеристики:
Общая площадь: 1 800 кв. м.
Площадь земельного участка: 22,63 сот.
Электрическая мощность: 150 кВт, с возможностью увеличения.
Высота потолков: 1 этаж - 4,3 м, 2 этаж - в самой низкой точке высота 2,7 м.
Нагрузка на пол: 1 этаж - 5 т/м2, 2 этаж - 350 кг/м2.
Здание оснащено 3-мя секционными воротами, 3-мя лестницами с первого этажа на второй и одной внешней лестницей с торцевой части здания.

Информация об арендаторе:
Арендатор - надежная стабильная производственная компания.
МАП: 2 000 000 р.
ГАП: 24 000 000 р.
Доходность: 12.37 %.
Окупаемость: 8.1 год.