МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 751155
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в г. Реутов, 1 539 м2
ID: 751155
Московская обл, г Реутов, ул Южная, д 2
Новокосино
8 мин.
Цена :275 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:178 687 ₽
Площадь: 1 539 м2
Московская обл, г Реутов, ул Южная, д 2
Новокосино
8 мин.
- Доходность10,55 %
- Окупаемость9,5 лет
- МАП2 417 809 ₽
- ГАП29 013 708 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения с арендаторами в Реутове. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Ближайшая станция - МЦД Реутов. Первая линия ул. Октября. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик от МЦД Реутов до ст. метро Новокосино. Торговый центр, подземный переход, соединяющий две части города. 2-й этаж. Возможность надстройки 3-го этажа. Зальная планировка, витринное остекление, арендаторы располагаются на втором этаже, входы с первого этажа. Свой дебаркадер для разгрузки и отдельный технический вход с первого этажа. Место для вывески. Вытяжка для общепита. Рядом парковка и остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Электрическая мощность: 150 кВт
Высота потолков: от 3 м
Арендаторы:
Смешные цены (1 304 м2), Чайхана (200 м2), Пятерочка (35 м2).
ДДА от 2017 года, оплата без задержек.
(Смешные цены и Чайхана) 1 500 м2 срок до декабря 2024, заключен в январе 2017, планируется продлевать по рыночной ставке.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Реутов, ул Южная, д 2
Новокосино
8мин.
Похожие объекты
