Продажа склада на улице Дорожная, 14 080 м2

Предлагается на продажу производственно - складская база общей площадью 14 080 кв. м. в Москве.

Преимущества:

Превосходная локация и транспортная доступность: расположение в черте Москвы, внутри МКАД, в промышленной части ЮАО.

Расстояние от МКАД - 4 км, от ТТК - 10 км.

Вблизи крупнейшие транспортные магистрали города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе.

Объект НЕ входит в зону КРТ.

Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС.

Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых автомобилей без пропусков).

Большое количество въездных ворот в здании.

Асфальтрованная парковка и беспрепятственный проезд для фур.

Центральные системы отопления ,водоснабжения и канализации.

Огороженная территория.

Охрана, видеонаблюдение.

Объект отлично подходит под размещение образовательного учреждения или офиса для сотрудников.

Возможность деления на блоки любого формата под разных арендаторов.

Отдельный вход со стороны улицы, а также отдельный внутренний вход со стороны прилегающей территории.

Здания в собственности.

З/У в долгосрочной аренде.

Технические характеристики:

Объект состоит из двух зданий:

1. Индустриально-складское здание.

Общая площадь здания: 9 140 кв.м.

Год постройки: 1982.

Шаг колонн: 6 х 18 м.

Высота потолков: до 11,5 м.

Мощность электроэнергии: 500 кВт., II-категория надежности.

Площадь земельного участка: 2 Га.

ЗУ в аренде до 30. 11. 2029 г. 

2. Административное здание.

Общая площадь 4 939,8 кв. м.,

Количество этажей: 4 + тех. подвал.

Год постройки: 1982.

Высота потолков: 3,2 м.

Электрическая мощность: 250 кВт, II-категория надежности.

Количество парковочных мест: 30 м/м.

Общая площадь З/У: 0,3177 Га.

ВРИ:

6.9. Склад.

6.3. Легкая промышленность.

6.4. Пищевая промышленность.

6.5 Нефте-химическая промышленность.

6.6 Строительная промышленность.

6.12 Научно-производственная деятельность.