Продажа склада на улице Индустриальная, 1 440 м2

Предлагаем отапливаемое производственно-складское помещение площадью 1440 м² в 10 км от Воронежа.

Преимущества:

Прямой выезд на основную транспортную магистраль Р-193.

Непосредственная близость к городу и остановка общественного транспорта в пешем доступе.

Удобная логистика как для вашего персонала, так и для самого бизнеса.

3 АБК с мокрыми точками.

Антипылевое полимерное покрытие полов.

Своя газовая котельная.

Скважина (до конца года подключение к центральному водоснабжению).

Канализация-септики (в 2026 году подключение к городской канализации).

Оптоволоконный интернет.

Пожарная сигнализация.

Видеонаблюдение 24/7.

Охраняемая территория.

Большая парковка для транспорта.

Новое помещение, подходящее как под производство, так и под хранение.

Технические характеристики:

Общая площадь 1440 м², из них:

-производственно-складское пространство: 1314 м2;

-АБК: 126 м².

3 ворот в "ноль" (3,6х4,2 метра).

Высота потолка: 4,2 метра до ферм, 6 метров в коньке.

Нагрузка на полы: 3 тонн/м2.

Электричество: 50 кВт (возможно увеличение).

Обширная парковочная и маневровая зона вокруг помещения.

Помещение сдаётся в декабре 2025 года. Доступ на полы не позднее января 2026 года.

Отлично подойдёт малым и средним производствам, под хранение продукции (включая ГСМ), e-com, логистическим операторам.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс картах, введен ориентировочный.