Продажа склада на улице Индустриальная, 1 440 м2

Предлагаем отапливаемое производственно-складское помещение площадью 1 440 кв.м. в 10 км от Воронежа.

Преимущества:
Прямой выезд на основную транспортную магистраль Р-193.
Непосредственная близость к городу и остановка общественного транспорта в пешем доступе.
Развитая инфраструктура.
Удобная логистика.
3 АБК с мокрыми точками.
Антипылевое полимерное покрытие полов.
Остекление: панорамное.
Отопление: автономная газовая котельная от конструкторского бюро gеffеn.
Освещение: энергосберегающее.
Оптоволоконный интернет.
Скважина (в 2026 году подключение к центральному водоснабжению).
Канализация-септики (в 2026 году подключение к городской канализации).
Охраняемая территория.
Видеонаблюдение 24/7.
Пожарная сигнализация.
Территория: полностью асфальтированная, с парковкой для легкового и грузового транспорта.

Технические характеристики:
Общая площадь 1 440 кв.м, из них:
- Производственно-складское пространство: 1 314 кв.м;
- АБК: 126 кв.м. (кабинеты, раздевалки, душевые, санузлы)
3 ворот в "ноль" (3,6 х 4,2 м).
Высота потолка: 4,2 м до ферм, 6 м в коньке.
Нагрузка на полы: 3 т/кв.м.
Электричество: 50 квт (возможно увеличение).

Отлично подойдёт малым и средним производствам, под хранение продукции (включая ГСМ), e-com, логистическим операторам.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс Картах, введен ориентировочный.