Продажа производственного помещения на улице 2-й Лихачёвский переулок, 2 147,2 м2

Производственное здание для предприятий общественного питания в Головинском районе г. Москвы. В пешей доступности от метро Коптево (10 мин). Удобная логистика. Подъезд для грузового транспорта. 1, 2 этаж + подвал ОСЗ. Здание введено в эксплуатацию в 1985 году. Все несущие конструкции и перекрытия железобетонные. Крыша плоская. Кровля, совмещенная с плитами покрытия, мягкая из рулонных материалов с внутренним водостоком, недавно отремонтирована. Разгрузочные ворота на пандусе. 2 грузовых лифта. Все коммуникации центральные, городские. Действующие договоры на электроснабжение (0,43 МВт по 2 категории), водоснабжение, водоотведение и канализацию, отопление (недавно полностью заменено). Проект реконструкции существующего здания предусматривает дополнительную встроенно-пристроенную часть площадью 95,5 и надстройку площадью 625.9 кв.м. Есть разрешение на реконструкцию.

Технические харктеристики:

Общая площадь - 2147,2 кв.м.

Земельный участок: 0,2406 га в собственности.

Категория - земли населенных пунктов, ВРИ - пищевая промышленность.

Объект выведен из программы комплексного развития территорий. Зона сохраняемого землепользования под размещение объектов пищевой промышленности.