Продажа склада в г. Люберцы, 1 472 м2
Цена:
192 270 000 ₽
Цена м2:
130 618 ₽
Московская обл, г Люберцы, поселок Чкалово, ул Токаревская, д 15
Кадастровый номер: 77:05:007004:1044
Предлагается индустриально-складское здание общей площадью 9 140 кв. м. на земельном участке площадью 2 Га в Москве.
Преимущества:
Объект имеет превосходную локацию и транспортную доступность: расположен в черте Москвы, внутри МКАД, в промышленной части ЮАО.
Расстояние от МКАД – 4 км, от ТТК – 10 км.
Вблизи крупнейших транспортных магистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе.
Объект НЕ входит в зону КРТ.
Большое количество въездных ворот в здании, за счет чего оно может быть легко разделено на блоки любого формата под разных арендаторов.
Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС.
Асфальтрованная парковка и беспрепятственный проезд для фур.
Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых автомобилей без пропусков);
Здание однообъемное, отапливаемое.
Не имеет подвала, возможна высокая нагрузка на полы.
Технические характеристики:
Общая площадь здания: 9 140 кв.м.
В собственности.
Год постройки: 1982.
Площадь земельного участка: 2 Га.
Шаг колонн: 6х18 м.
Высота потолков: до 11,5 м.
Мощность электроэнергии: 500 кВт.
II-категория надежности,
Центральные системы отпления, водоснабжения и канализации.
ЗУ в аренде до 30. 11. 2029 г.
ВРИ:
6.9. Склад.
6.3. Легкая промышленность.
6.4. Пищевая промышленность.
6.5 Нефте-химическая промышленность.
6.6 Строительная промышленность.
6.11 Целлюлозно-бумажная
промышленность.
3.2.3 Оказание услуг связи.
6.12 Научно-производственная деятельность.
