Продажа склада на улице Дорожная, 9 140 м2

Предлагается индустриально-складское здание общей площадью 9 140 кв. м. на земельном участке площадью 2 Га в Москве.

Преимущества:

Объект имеет превосходную локацию и транспортную доступность: расположен в черте Москвы, внутри МКАД, в промышленной части ЮАО.

Расстояние от МКАД – 4 км, от ТТК – 10 км.

Вблизи крупнейших транспортных магистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе.

Объект НЕ входит в зону КРТ.

Большое количество въездных ворот в здании, за счет чего оно может быть легко разделено на блоки любого формата под разных арендаторов.

Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС.

Асфальтрованная парковка и беспрепятственный проезд для фур.

Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых автомобилей без пропусков);

Здание однообъемное, отапливаемое.

Не имеет подвала, возможна высокая нагрузка на полы.

Технические характеристики:

Общая площадь здания: 9 140 кв.м.

В собственности.

Год постройки: 1982.

Площадь земельного участка: 2 Га.

Шаг колонн: 6х18 м.

Высота потолков: до 11,5 м.

Мощность электроэнергии: 500 кВт.

II-категория надежности,

Центральные системы отпления, водоснабжения и канализации.

ЗУ в аренде до 30. 11. 2029 г. 

ВРИ:

6.9. Склад.

6.3. Легкая промышленность.

6.4. Пищевая промышленность.

6.5 Нефте-химическая промышленность.

6.6 Строительная промышленность.

6.11 Целлюлозно-бумажная

промышленность.

3.2.3 Оказание услуг связи.

6.12 Научно-производственная деятельность.