Продажа готового бизнеса в г.  Лосино-Петровский, 6 354 м2

Склад в технопарк "Территория Аграрная", промзона города Лосино-Петровский. От МКАД по Щелковскому шоссе - 27 км, по Горьковскому шоссе - 33 км, по М 22 - 46 км, от ЦКАД - 30км. Комплекс действующий и не требует значительных вложений в ремонт. Здание правильной прямоугольной форму с железобетонным несущим каркасом. Капитальный ремонт произведен в 2007-2009 годах. Полы и перекрытия из железобетона. В части помещений уложен керамический гранит для промышленных помещений толщиной 20 мм, стены облицованы лицевым кирпичом. В остальных помещениях бетонная стяжка с выравниванием, или уложена бетонная плитка. Часть проемов заполнена стеклоблоками. Центральный широкий коридор предоставляет доступ во все помещения. По нему свободно перемещается автопогрузчик с крупногабаритным грузом. Боковые крылья здания разделены на помещения площадью 150/300/630 квадратных метров. Вдоль фасада расположены помещения 620 и 930 квадратных метров с большими въездными воротами и тепловыми завесами. Планировка позволяет организовать любой производственный процесс без пересечения потоков, либо сдавать цеха для небольших производств и складов. Оборудованы санузлы, душевые, есть офисная часть. Каркасная конструкция позволяет добавлять и закрывать проемы, в том числе в наружных стенах исходя из технологии использования. Автономное отопление. Собственная котельная на дизтопливе и на электрическом отоплении. Водоснабжение центральное. Канализация. Газ в 100 метрах. Объект находится на огороженной, охраняемой территории. Большая асфальтированная площадка перед главным фасадом. Заезд для еврофур. Асфальтированный подъезд.

Характеристики:

Капитальное строение общей площадью: 6354 м2.

Площадь первого этажа 5752м2, высота в коньке 7.2 м.

Площадь второго этажа 602 м2, высота потолка в коньке 3 м.

Крыша железо-бетонные плиты, покрытие мягкой кровлей в хорошем состоянии.

Наружные стены толщиной 51-64 см из кирпича, с окраской.

Въездные ворота на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь помещений (5 шт).

Оконные проемы заполнены пластиковыми окнами со стеклопакетами (26 шт).

Шагом колонн: 12х6.

Переменная высота: 3-7.2 м.

ЗУ: 18606 м2 промышленно-складского назначения без ограничения ВРИ.

Ранее здание использовалось под производство мебели, пластиковых окон. Сейчас большинство помещений сдано в аренду по краткосрочным договорам.

МАП по запросу.

Свободная площадь участка позволяет, без помех для функционирования существующего здания, возвести новое здание площадью первого этажа до 5000 м2.