Продажа готового бизнеса в г.  Наро-Фоминск, 5 800 м2

Предлагается производственно-складской комплекс с арендаторами в Алабино на собственных ЗУ общей площадью 1,2 Га.

Преимущества:
Центр крупной промышленной зоны.
Удобная транспортная доступность - 500 м от ЦКАД, 3 км до Киевского шоссе.
800 м до станции Алабино.
Возможна продажа по частям (тк состоит из 8 ЗУ с строениями).
Огороженная и охраняемая территория.
Подходит под пищевое производство.
Все коммуникации: водоснабжение, водоотведение, канализация.
Своя котельная.
Автоматические ворота.
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

Состав комплекса:
8 ЗУ + здания и сооружения.
Общая площадь строений - 5800 м2:
Производственное здание - 4000 м2.
Офисы и помещения свободного назначения.
Потолки 3-6 метров.

Два современных производственных ангара - 1700 м2 (1140 м2+640 м2).
Высота потолка: 6.
Ангары отапливаются. Есть вода.

Электрическая мощность: 400 кВт., с увеличением до 650 квт., при доп. вложениях возможно до 1,5 МВт.
ВРИ: размещение производственных корпусов.

Инвестиционная привлекательность:
МАП - 2 600 000 р.
ГАП - 31 200 000 р.
Доходность: 12 %.
Окупаемость: 8.3 года.

После сдачи свободных площадей (1200 м2) ориентировочный МАП составит 3 600 000 р.