Продажа склада в г.  Химки, 1 656 м²

Производственно-складской комплекс Light Industrial в промышленном парке "Носово". Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Рядом а/п Шереметьево (3км) и г. Лобня (3км). Отличная транспортная доступность: между Ленинградским и Дмитровским шоссе, заезд по Международному, Шереметьевскому или Новому шоссе, до 30 минут от МКАД. 1, 2 этаж. Зона погрузки/разгрузки в блоке — доковые ворота на уровне 1,2м и ворота на уровне 0 м. По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса. Открытая планировка + офисные блоки. Офисные помещения расположены на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Светодиодное освещение. Инженерные коммуникации. Система пожаротушения. Вентиляция: офисные помещения-вытяжка; складские помещения-естественная. Система видеонаблюдения. Плоская кровля с внутренним водостоком. Возможность монтажа холодильников, установки кран-балки, любого другого оборудования под потребности заказчика. Управляющая компания. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановка общественного транспорта "Сады".

Технические характеристики:

Площадь блока: 828 м2.:

производственная 756м2, офис, шоу-рум - 76 м² в 2 уровня, ширина 18 м, длина 42 м.

Электричество: 25 кВт, возможно увеличение.

Высота потолков: 8 метров рабочая.

Шаг колонн: 6х24.

Нагрузка на пол: 5 т/м2.

Парковка: 1 грузовое и 2 легковых места

Участок 0,18 га в собственности

Возможно строительство комплекса под технические параметры заказчика,

максимально отвечающего его индивидуальным потребностям.

Срок готовности - ноябрь 2025 года.

Вид разрешенного использования: легкая/пищевая/ строительная промышленность, склад.