МАП:750 000₽
Окупаемость:13,9лет
Продажа арендного бизнеса у метро Измайлово, 509,4 м2
Цена:
125 000 000 ₽
Цена м²:
245 386 ₽
Площадь: 509,4 м²
г Москва, Измайловское шоссе, д 71 к 4Г-Д стр 15
Измайлово
5 мин.
Партизанская
5 мин.
ID: 728103
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Серпуховская, 643,1 м2
ID: 728103
г Москва, ул 2-я Рощинская, д 4
Серпуховская
0 мин.
Цена (УСН):109 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:169 491 ₽
Площадь: 643,1 м²
г Москва, ул 2-я Рощинская, д 4
Серпуховская
0 мин.
- Доходность11,01 %
- Окупаемость9,08 лет
- МАП1 000 000 ₽
- ГАП12 000 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения с арендаторами на цокольном этаже жилого дома.
В шаговой доступности станция метро Тульская (8 минут).
Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Варшавское шоссе в 3.3 км. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. Цокольный этаж 5-этажного здания.
Отдельный вход с улицы.
Кабинетная планировка.
Выполнен дорогой ремонт, все коммуникации, полноценные окна - стеклопакеты, 3 зала с бассейнами и комнатами отдыха, 2 зала с джакузи и комнатами отдыха, 4 отдельных номера, 4 парилки, кухня, рецепция. Дополнительно установлен бойлер для летнего периода.
Парковка на территории на 5 м/м.
Возможна покупка как с арендаторами, так и без (при желании со всем оборудованием и мебелью).
Технические характеристики:
Площадь блока: 643 кв.м ( по факту 700 кв.м)
Электрическая мощность: 115 кВт
Высота потолков: 3,2 м
Арендаторы:
Сауна ( работает более 10 лет) Салон массажа
Общий МАП: 1 000 000 р.
Общий ГАП: 12 000 000 р.
Окупаемость: 12 лет
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул 2-я Рощинская, д 4
Серпуховская
7 мин.
Похожие объекты
