МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 728103
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице 2-я Рощинская, 643,1 м2
ID: 728103
г Москва, ул 2-я Рощинская, д 4
Серпуховская
7 мин.
Цена (УСН):145 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:225 470 ₽
Площадь: 643,1 м2
г Москва, ул 2-я Рощинская, д 4
Серпуховская
7 мин.
- Доходность8,28 %
- Окупаемость12,1 лет
- МАП1 000 000 ₽
- ГАП12 000 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения с арендаторами на цокольном этаже жилого дома.
В шаговой доступности станция метро Тульская (8 минут).
Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Варшавское шоссе в 3.3 км. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. Цокольный этаж 5-этажного здания.
Отдельный вход с улицы.
Кабинетная планировка.
Выполнен дорогой ремонт, все коммуникации, полноценные окна - стеклопакеты, 3 зала с бассейнами и комнатами отдыха, 2 зала с джакузи и комнатами отдыха, 4 отдельных номера, 4 парилки, кухня, рецепция. Дополнительно установлен бойлер для летнего периода.
Парковка на территории на 5 м/м.
Возможна покупка как с арендаторами, так и без (при желании со всем оборудованием и мебелью).
Технические характеристики:
Площадь блока: 643 кв.м ( по факту 700 кв.м)
Электрическая мощность: 115 кВт
Высота потолков: 3,2 м
Арендаторы:
Сауна ( работает более 10 лет) | Салон массажа
Общий МАП: 1 000 000 р.
Общий ГАП: 12 000 000 р.
Окупаемость: 12 лет
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул 2-я Рощинская, д 4
Серпуховская
7 мин.
Похожие объекты
