МАП:905 000₽
Окупаемость:9,6лет
Продажа арендного бизнеса у метро Сухаревская, 440 м2
Цена:
104 000 000 ₽
Цена м²:
236 363 ₽
Площадь: 440 м²
г Москва, Большой Сухаревский пер, д 13 стр 1
Сухаревская
5 мин.
Цветной бульвар
8 мин.
ID: 1077582
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Окружная, 499,9 м2
ID: 1077582
г Москва, Локомотивный проезд, д 21
Окружная
3 мин.
Цена :130 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:260 052 ₽
Площадь: 499,9 м²
г Москва, Локомотивный проезд, д 21
Окружная
3 мин.
- Доходность9,97 %
- Окупаемость10 лет
- МАП1 080 000 ₽
- ГАП12 960 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Отдельно стоящее здание с арендатором
До станции метро Окружная всего 350 м (≈ 4 минуты пешком).
Выезд на Дмитровское шоссе.
Крупная перехватывающая парковка на территории ТПУ.
Район плотно застроен: численность жителей — ≈ 31 тыс. чел., плотность застройки — ≈ 9,7 тыс. чел./км².
Технические характеристики
• Первый этаж, фасад на Локомотивный проезд
• Общая площадь — 499,9 м²
• Отдельный вход, витринные окна
• Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием
• Центральные инженерные коммуникации
Арендатор
Федеральная продуктовая сеть «Пятёрочка»
• МАП — 1 080 000 ₽
• Коммунальные и эксплуатационные расходы полностью оплачивает арендатор
•Индексация — 5 % ежегодно, начиная с 2027 г.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Локомотивный проезд, д 21
Окружная
3 мин.
Похожие объекты
