МАП:3 608 517₽
Окупаемость:8,3лет
Продажа готового бизнеса на улице Переведеновский переулок, 2 258,9 м2
Цена:
360 000 000 ₽
Цена м2:
159 369 ₽
Площадь: 2 258,9 м2
г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 7
Бауманская
16 мин.
Электрозаводская
17 мин.
ID: 1077582
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Окружная, 499,9 м2
ID: 1077582
г Москва, Локомотивный проезд, д 21
Окружная
3 мин.
Цена :127 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:254 050 ₽
Площадь: 499,9 м2
г Москва, Локомотивный проезд, д 21
Окружная
3 мин.
- Доходность10,2 %
- Окупаемость9,8 лет
- МАП1 080 000 ₽
- ГАП12 960 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Отдельно стоящее здание с арендатором
До станции метро Окружная всего 350 м (≈ 4 минуты пешком).
Выезд на Дмитровское шоссе.
Крупная перехватывающая парковка на территории ТПУ.
Район плотно застроен: численность жителей — ≈ 31 тыс. чел., плотность застройки — ≈ 9,7 тыс. чел./км².
Технические характеристики
• Первый этаж, фасад на Локомотивный проезд
• Общая площадь — 499,9 м²
• Отдельный вход, витринные окна
• Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием
• Центральные инженерные коммуникации
Арендатор
Федеральная продуктовая сеть «Пятёрочка»
• МАП — 1 080 000 ₽
• Коммунальные и эксплуатационные расходы полностью оплачивает арендатор
•Индексация — 5 % ежегодно, начиная с 2027 г.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Локомотивный проезд, д 21
Окружная
3 мин.
Похожие объекты
