Продажа склада в г.  Балашиха, 19 776,9 м2

Складской комплекс с арендаторами в Балашихе. Объект расположен на крупной транспортной магистрали М7.

Общая площадь строений 19 776,9 кв.м. Есть РНС на строительство еще одного здания площадью 4 600 кв.м.

Комплекс включает в себя:

1) Теплый склад общей площадью 6 489 кв.м. Утепленный, отапливаемый ангар.

-Высота потолка 14 метров.

-Антипылевой пол с нагрузкой 8 т/м.

-Шесть доковых ворот на уровне 1,2 метров.

2) Холодный склад площадью 592,7 кв.м.

-Высота потолка 12 метров.

-Пол бетон.

-Двое ворот

3) Холодный склад площадью 1 065,9,7 кв.м.

-Высота потолка 6 метров.

-Пол бетон.

-Двое ворот

4) Холодный склад площадью 607,6 кв.м.

-Высота потолка 6 метров.

-Пол бетон.

-Двое ворот

5) Склад общей площадью 10 985,9 кв.м.

-Утепленный, отапливаемый.

-Высота потолка 12 метров.

-Антипылевой пол с нагрузкой 8 т/м.

-Шесть доковых ворот на уровне 1,2 метров. Ворота в пол.

-Есть встроенный АБК 1 700 кв.м.

6) КПП площадью 35,8 кв.м.

ЗУ общей площадью 4,24 Га. В собственности. ВРИ - склад.

Запас по электричеству 680 кВт, с возможностью увеличения - 2 категории. Своя газовая котельная. Все коммуникации центральные. Большая площадка для парковки и маневрирования. Гостевая парковка перед КПП.

Информация об арендаторе

Один арендатор занимает всю площадь.

МАП: 25 000 000 р.

Доходность: 14,29 %.

Окупаемость: 7 лет.