МАП:1 121 120₽
Окупаемость:10лет
Продажа арендного бизнеса у метро Перово, 412,4 м2
Цена:
134 500 000 ₽
Цена м²:
326 139 ₽
Площадь: 412,4 м²
г Москва, ул Перовская, д 32 стр 1
Перово
10 мин.
ID: 1157364
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Плющево, 480 м2
ID: 1157364
г Москва, ул Михайлова, д 31А
Плющево
9 мин.
Цена (УСН):137 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:285 416 ₽
Площадь: 480 м²
г Москва, ул Михайлова, д 31А
Плющево
9 мин.
- Доходность11,39 %
- Окупаемость8,8 лет
- МАП1 300 000 ₽
- ГАП15 600 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продаётся аpендный бизнес c супeрмapкетoм "Пятёpочка"
Основные характеристики:
• Площадь помещения - 480 м2;
• Электричество - 60 кВт;
• Вода/канализация - имеются;
• Высота потолков - 4 метра
Преимущества помещения:
• В 12 минутаx пeшкoм oт м. Oкская и 9 минутах пeшком oт ж/д стaнции Плющевo 3-гo диaмeтрa (Д3).
• Помещениe pаcполaгaeтcя в ЖK бизнeс-клаcca в плотнoм жилoм масcивe. Чиcленнocть наceления в pадиусe 1 км соcтавляeт 40-50 тысяч челoвек.
• Располагается на 1-м этаже рядом со входом на закрытую территорию ЖК, въездом на подземную парковку и напротив наземной парковки
• Входная группа, которая включает в себя вход в супермаркет "Пятёрочка", так же ведёт на 2-й этаж и к небольшому помещению на 1-м этаже площадью 45 м2 в прикассовой зоне.
Финансовые показатели:
• МАП - 1 300 000 рублей
• Открылась в ноябре 2025 года, ДДА
• Привязка к РТО- 6%, индексация по соглашению сторон - 5%
• Цена продажи - 137 000 000 рублей
• Окупаемость - 8,8 лет.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Михайлова, д 31А
Плющево
9 мин.
Похожие объекты
