МАП:3 608 517₽
Окупаемость:8,3лет
Продажа готового бизнеса на улице Переведеновский переулок, 2 258,9 м2
Цена:
360 000 000 ₽
Цена м2:
159 369 ₽
Площадь: 2 258,9 м2
г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 7
Бауманская
16 мин.
Электрозаводская
17 мин.
ID: 988146
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Загорьевская, 410,1 м2
ID: 988146
г Москва, ул Загорьевская, д 31
Домодедовская
10 мин.
Цена (УСН):260 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:633 991 ₽
Площадь: 410,1 м2
г Москва, ул Загорьевская, д 31
Домодедовская
10 мин.
- Доходность10,41 %
- Окупаемость9,6 лет
- МАП2 255 000 ₽
- ГАП27 060 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения с арендатором Пятерочка в ЖК бизнес-класса "Квартал Герцена". Единственная Пятёрочка на две очереди ЖК. Очень плотная жилая застройка высотными домами. Помещение расположено на въезде, единственное соответствует всем требованиям супермаркета (разгрузка, алкогольная лицензия, количество выходов). Открытая планировка. Витринные окна. Срок сдачи: IV квартал 2026 года. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.
Арендатор: Пятерочка
1 год - 1 500 000 руб.
Со 2 года - 2 255 000 руб.
РТО 5% (неочищенного от НДС)
Индексация 5% с 3-го года
Отработаны все технические вопросы в договоре аренды
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Загорьевская, д 31
Домодедовская
10 мин.
Похожие объекты
