МАП:2 145 619₽
Окупаемость:9,9лет
Продажа арендного бизнеса у метро Верхние Лихоборы, 357,7 м2
Цена:
255 000 000 ₽
Цена м²:
712 887 ₽
Площадь: 357,7 м²
г Москва, Дмитровское шоссе, д 64 к 1
Верхние Лихоборы
2 мин.
Окружная
12 мин.
ID: 853593
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса на улице Генерала Дорохова, 408 м2
ID: 853593
г Москва, пр-кт Генерала Дорохова, д 1 к 1
Цена (УСН):315 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:772 058 ₽
Площадь: 408 м²
г Москва, пр-кт Генерала Дорохова, д 1 к 1
- Доходность7,62 %
- Окупаемость13,1 лет
- МАП2 000 000 ₽
- ГАП24 000 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Единственный супермаркет в ЖК Will Towers
📍Локация
Will Towers — жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе Раменки.
ЖК состоит из 6 башен и около 3 500 квартир. ЖК введен в эксплуатацию и находится в процессе заселения.
⚖️ Технические Характеристики
Помещение расположено в стилобатной части.
Открытая планировка, 3 отдельных входа с фасада, витринное остекление по фасаду. Выделенная эл. мощность: 82 кВт. Высота потолков: 5,5 м.
🔥 Преимущества
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада, развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение.
📊 Инвестиционная привлекательность:
Арендатор: супермаркет "Магнит". МАП: 2 000 000 руб.
ДДА на 10 лет с апреля 2026 года. Привязка к РТО - 7%
Магазин полностью функционирует.
Расположение
г Москва, пр-кт Генерала Дорохова, д 1 к 1
Похожие объекты
