Продажа готового бизнеса на улице Ярославское шоссе, 4 942,5 м2

Отдельно стоящее здание с арендаторами на Ярославском шоссе в ВАО. 8 минут на автомобиле от станции МЦК Ростокино. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здание общей площадью 4 942,5 м², расположено на 3-х земельных участках общей площадью 5 533 м², ЗУ в аренде. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Место для вывески. Наземная парковка на территории з/у. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Подписаны прямые договоры: охрана, обслуживание лифта, пожарные системы, коммунальные услуги, вывоз мусора. В штате управляющей компании - управляющий, уборщица и дворник. Электрическая мощность: 254 кВт. Высота потолков: 3 м.

Арендатор: Арендный доход (текущий / потенциальный):  

- Текущий доход от аренды: 4 741 810,42 руб/мес

- Потенциальный доход при 100% заполняемости: 6 329 360,42 руб/мес

- Доход от свободных площадей: 1 587 550 руб/мес

Свободные/вакантные площади:  

Общая свободная площадь: 949,23 м²

Вакантная площадь: 865 м²