МАП:3 608 517₽
Окупаемость:8,3лет
Продажа готового бизнеса на улице Переведеновский переулок, 2 258,9 м2
Цена:
360 000 000 ₽
Цена м2:
159 369 ₽
Площадь: 2 258,9 м2
г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 7
Бауманская
16 мин.
Электрозаводская
17 мин.
ID: 972199
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Ярославское шоссе, 4 942,5 м2
ID: 972199
г Москва, Ярославское шоссе, д 42
Ростокино
8 мин.
Цена :600 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:121 396 ₽
Площадь: 4 942,5 м2
г Москва, Ярославское шоссе, д 42
Ростокино
8 мин.
- Доходность10,51 %
- Окупаемость9,5 лет
- МАП5 255 363 ₽
- ГАП63 064 356 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Отдельно стоящее здание с арендаторами на Ярославском шоссе в СВАО. 8 минут на автомобиле от станции МЦК Ростокино. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здание общей площадью 4 942,5 м², расположено на земельном участке общей площадью 5 533 м², ЗУ в аренде. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Место для вывески. Наземная парковка на территории з/у. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Подписаны прямые договоры: охрана, обслуживание лифта, пожарные системы, коммунальные услуги, вывоз мусора. В штате управляющей компании - управляющий, уборщица и дворник. Электрическая мощность: 254 кВт. Высота потолков: от 2.5 до 6 м.
Арендатор: Арендный доход (текущий / потенциальный):
- Текущий доход от аренды: 5 255 363 руб/мес
- Потенциальный доход при 100% заполняемости: 6 132 000 руб/мес
- Доход от свободных площадей: 877 000 руб/мес
Свободные/вакантные площади:
Общая свободная площадь: 667,8 м2
Расположение
г Москва, Ярославское шоссе, д 42
Ростокино
8 мин.
Похожие объекты
