Торговое помещение в ЖК «Мой адрес На Клинской»
Общая информация
Расположение: первый этаж 32-этажного жилого комплекса комфорт-класса.
Площадь: не указана в описании.
Тип помещения: Street Retail с действующим арендатором.
Технические характеристики
- Планировка: открытая, с возможностью зонирования
- Входы: 2 отдельные входные группы с фасада
- Высота потолков: 4,4 метра
- Электричество: мощность 87 кВт
- Остекление: витринное по фасаду
- Коммуникации: центральные
Локация и инфраструктура
- Жилой комплекс: 2 корпуса на 1036 квартир
- Парковка: наземная
- Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в пешей доступности
- Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток
Информация об арендаторе
- Арендатор: супермаркет «Дикси»
- Срок договора: 10 лет (до 2035 года)
- Арендная плата: 1 529 500 рублей в месяц
- Индексация: 3% в год в одностороннем порядке
Преимущества объекта
- Стабильный доход: долгосрочный договор с крупным ритейлером
- Высокий потенциал: расположение в активно развивающемся жилом комплексе
- Готовое решение: действующий бизнес с налаженной работой
- Транспортная доступность: удобный доступ для покупателей
- Технические возможности: достаточная мощность и планировка для комфортного размещения торгового зала