МАП:4 498 200₽
Окупаемость:6,9лет
Продажа арендного бизнеса у метро Университет дружбы народов, 3 820 м2
Цена:
375 000 000 ₽
Цена м²:
98 167 ₽
Площадь: 3 820 м²
г Москва, Ленинский пр-кт, д 158/1
Университет дружбы народов
5 мин.
Тропарёво
13 мин.
ID: 929144
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса в г. Сергиев Посад, 3 500 м2
ID: 929144
Московская обл, г Сергиев Посад, Московское шоссе, д 19
Цена (УСН):450 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:128 571 ₽
Площадь: 3 500 м²
Московская обл, г Сергиев Посад, Московское шоссе, д 19
- Доходность5,33 %
- Окупаемость18,75 лет
- МАП2 000 000 ₽
- ГАП24 000 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Предлагается производственный комплекс общей площадью 1870 кв. м. с арендаторами в Сергиев Посаде.
Преимущества:
Первая линия Московского шоссе.
Сложившееся торгово-промышленное окружение.
Развитая инфраструктура.
Объект расположен на земельном участке 1,4 га, с собственной железнодорожной веткой.
Отопление, водоснабжение, канализация - центральные.
Охраняемая территория.
Есть возможность размещения 2-х складов по 1500 кв. м каждый.
Открытая площадка на 60 м/м.
Характеристики:
Общая площадь помещений - 1870 кв.м., из них:
производственный цех 900 кв.м., рабочая высота 10 метров, кран балка 5 тонн;
производственный цех 310 кв.м., рабочая высота 8 метров, кран балка 3,2 тонн;
вспомогательные помещения: 370 кв.м;
вспомогательное помещение: 8 кв.м;
офисное здание: 282 кв.м.
Железнодорожный тупик 270 м. в собственности.
Электрическая мощность: 300 кВт (возможно обоснованное увеличение).
Арендный поток:
МАП: 2 000 000 р.
ГАП: 24 000 000 р.
Доходность: 6 %.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Сергиев Посад, Московское шоссе, д 19
Похожие объекты
