Отдельно стоящее офисное здание с арендаторами в районе Сокольники. Центр жилого массива. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 5 этажей. 6 входных групп. Кабинетная планировка. Выполнен качественный ремонт. Здание оборудовано охранно-пожарной сигнализацией. 2 лифта. Система контроля доступа в здание. На охраняемой территории организован паркинг на 30 м/м. ЗУ 2212 м2 в долгосрочной аренде до 2050 года. Собственник - юр лицо (ОСН). Схема продажи - продажа долей юр. лица. Электрическая мощность: 350 кВт. Высота потолков: 3.5 м. Арендатор: Офис, КДА. МАП: 3 800 000 руб. Доходность: 12,67%. Расчетная окупаемость: 7 л. 9 м.
