Продажа склада в г.  Химки, 1 495 м2

Производственно-складской комплекс в "Промпарке Носово" рядом с а/п Шереметьево (3км) и г. Лобня (3км). Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Отличная транспортная доступность: между Ленинградским и Дмитровским шоссе, заезд по Международному, Шереметьевскому или Новому шоссе, до 30 минут от МКАД. 1, 2 этаж. Зона погрузки/разгрузки. В блоке — доковые ворота на уровне 1,2м и ворота на уровне 0 м. По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса. Открытая планировка + офисные блоки на 2 уровнях. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Светодиодное освещение. Инженерные коммуникации. Система пожаротушения. Вентиляция: офисные помещения-вытяжка; складские помещения-естественная. Система видеонаблюдения. Возможность монтажа холодильников, установки кран-балки, любого другого оборудования под потребности заказчика. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановка общественного транспорта "Сады". Вид разрешенного использования: Легкая/пищевая/ строительная промышленность, склад. Электричество заведено. Дороги построены.

Получено РНС, готов фундамент, ведется монтаж силового каркаса.

Технические характеристики:

Площадь типового блока: 1440 кв. м.:

Производственно-складская - 1008 м², антресоли - 432 м².

Электричество: 100 кВт, возможно увеличение.

Высота потолков: 8 метров рабочая.

Высота до антресоли: 4.3 - 4,4 м.

Шаг колонн: 6х24.

Нагрузка на пол: 5 т/м2.

Парковка: 4 грузовых и 10 легковых мест.

Возможно перепроектирование помещения под требования покупателя

Земельный участок 0,238 Га в собственности, площадь застройки 1400м2, свободно 980м2

Срок готовности - ноябрь 2025 года.