МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 889905
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Щукинская, 781 м2
ID: 889905
г Москва, ул Маршала Василевского, д 13 к 3
Октябрьское поле
6 мин.
Цена (УСН):150 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:192 061 ₽
Площадь: 781 м2
г Москва, ул Маршала Василевского, д 13 к 3
Октябрьское поле
6 мин.
- Доходность10,41 %
- Окупаемость9,6 лет
- МАП1 301 668 ₽
- ГАП15 620 016 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Офисное помещение в жилом доме в СЗАО. В 250 м от станции метро "Щукинская". 2 км до Волоколамского шоссе, 4 км до Ленинградского шоссе, 6 км до Звенигородского шоссе. Развитая инфраструктура района. Здание оборудовано центральной системой кондиционирования, приточно-вытяжной системой вентиляции, сплит-системами, противопожарной системой: спринклерная система пожаротушения, система оповещения. Ведется видеонаблюдение, есть охрана. 1 этаж 17 этажного жилого дома. Смешанная планировка. Офисная отделка. Высота потолков: 3.3 м. Возможность размещения вывески. Огороженная территория. Наземный паркинг.
Офис полностью заселен арендаторами.
Количество арендаторов: 3
Безусловная индексация: у двух арендаторов по 7% (ИПЦ), у одного 10%
Общий МАП: 1 301 688,27 руб. с НДС
Общий ГАП: 15 620 016 руб. с НДС
Окупаемость: 9,6 лет
Расположение
г Москва, ул Маршала Василевского, д 13 к 3
Октябрьское поле
6 мин.
Похожие объекты
