МАП:1 170 000₽
Окупаемость:11,5лет
Продажа арендного бизнеса, 734 м2
Цена:
162 000 000 ₽
Цена м²:
220 708 ₽
Площадь: 734 м²
г Москва, наб Марка Шагала, д 1 к 1
ID: 889905
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Октябрьское поле, 781 м2
ID: 889905
г Москва, ул Маршала Василевского, д 13 к 3
Октябрьское поле
0 мин.
Цена :140 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:179 257 ₽
Площадь: 781 м²
г Москва, ул Маршала Василевского, д 13 к 3
Октябрьское поле
0 мин.
- Доходность12,11 %
- Окупаемость8,25 лет
- МАП1 413 369 ₽
- ГАП16 960 428 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Офисное помещение в жилом доме в СЗАО. В 250 м от станции метро "Щукинская". 2 км до Волоколамского шоссе, 4 км до Ленинградского шоссе, 6 км до Звенигородского шоссе. Развитая инфраструктура района. Здание оборудовано центральной системой кондиционирования, приточно-вытяжной системой вентиляции, сплит-системами, противопожарной системой: спринклерная система пожаротушения, система оповещения. Ведется видеонаблюдение, есть охрана. 1 этаж 17 этажного жилого дома. Смешанная планировка. Офисная отделка. Высота потолков: 3.3 м. Возможность размещения вывески. Огороженная территория. Наземный паркинг.
Офис полностью заселен арендаторами.
Количество арендаторов: 3
Безусловная индексация: у двух арендаторов по 7% (ИПЦ), у одного 10%
Общий МАП: 1 413 369 руб. с НДС
Общий ГАП: 16 960 428 руб. с НДС
Окупаемость: 8,8 лет
Расположение
г Москва, ул Маршала Василевского, д 13 к 3
Щукинская
1 мин.
Похожие объекты
