Продажа готового бизнеса, 608,69 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК "Южная Нева", Корпус 1.1. ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 15 до 23 этажей), рассчитанных на 7 428 квартир. 15 минут на автомобиле от станции метро "Обухово". 5.2 км до КАД. Плотный жилой массив. Отсутствие конкурентной среды, что гарантирует высокий спрос. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 14-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Дата заселения - 18.03.2026. Арендатор: Магнит. МАП: 1 781 636 руб. Окупаемость: 10.8 лет.