Продажа готового бизнеса на улице Красносельское шоссе, 655,7 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК "Квартал Торики", Корпус: 1.1. ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 11 до 13 этажей), рассчитанных на 3 338 квартир. 5 минут на автомобиле от ж/д станции "Горелово". 1.2 км до Красносельского и Аннинского шоссе, 3.6 км до КАД, 4 км до Таллинского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 13-этажного жилого дома. 8 отдельных входных групп с фасада. Открытая планировка. Высота потолков: 2.8 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Дата заселения - 01.04.2026. Арендатор: Магнит. МАП: 1 332 793 руб. Окупаемость: 12.5 лет.