Продажа готового бизнеса, 619,09 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК "Невская Долина", Корпус 1.1. ЖК состоит из 12 корпусов переменной этажности (от 15 до 18 этажей), рассчитанных на 5 223 квартиры. 7 км до КАД. Плотный жилой массив. Отсутствие конкурентной среды. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 18-этажного жилого дома. 7 отдельных входных групп с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Дата заселения - 04.03.2026. Арендатор: Магнит. МАП: 1 791 027 руб. Окупаемость: 9.9 лет.