Продажа склада, 42 749 м2

Предлагается логистический комплекс класса "А" общей площадью 42 749 кв. м. в пос. Терехово, г. Москва.

Преимущества:
На пересечении Калужского шоссе и ЦКАД: в 50м выезд на бетонку и ЦКАД, в 1,5 км - Калужское шоссе, 40 минут до МКАД.
Доступ к основным магистралям.
Рядом остановки общественного транспорта.
Стабильный грузовой автомобильный трафик.
Общая площадь комплекса: 73,3 тыс кв. м.
Плоская кровля с внутренним водостоком.
Пол: бетонный с антипылевым покрытием.
Ворота с докшелтерами и доклевеллерами, зона погрузки/разгрузки: 1,2 м. Принудительная вентиляция.
Сплинкерная система пожаротушения.
Система видеонаблюдения.
Большая парковочная зона и площадка для маневрирования автомобилей.
Комфортная зона ожидания для водителей.
Кофе-пойнт, столовая, офисы и общежитие в административно-бытовом корпусе.

Технические характеристики:
Площадь корпуса №2: 42 749 кв. м.
Высота потолков: 12,8 метров.
Шаг колонн: 16х24.
Нагрузка на пол: 8 т/кв. м
Кросс-док докшелтерами и доклевеллерами высота 1,2 м.
Электрическая мощность: 3,5 мВт.
Теплоснабжение: 6,8 гКал/час.(7,14МВт)
Водоснабжение: 120 куб.м/сутки.
Ввод объекта в эксплуатацию 2026 год.