Продажа склада, 42 749 м2

Предлагается логистический комплекс класса "А" общей площадью 42 749 м² в пос. Терехово, г. Москва.

Возможное использование:
- складское хранение (товаров и материалов);
- логистика и распределительный центр;
- производство (швейное, сборка, мебельное);
- дистрибьюторский центр и фулфилмент.

Преимущества:
- на пересечении Калужского шоссе (1.5 км) и ЦКАД (50 м), выезд на А-107, 40 минут до МКАД;
- доступ к основным магистралям;
- рядом остановки общественного транспорта;
- cтабильный грузовой автомобильный трафик;
- кофе-пойнт, столовая, офисы и общежитие в административно-бытовом корпусе;
- общая площадь комплекса: 73,3 тыс м²;
- 1, 2 этаж;
- открытая планировка;
- пол: бетонный с антипылевым покрытием;
- плоская кровля с внутренним водостоком;
- принудительная вентиляция;
- спринклерная система пожаротушения;
- зона погрузки/разгрузки: 1,2 м;
- на каждые 1000 м² — одни ворота с уравнительными площадками;
- система видеонаблюдения;
- большая парковочная зона и площадка для маневрирования автомобилей;
- комфортная зона ожидания для водителей;
- возможна аренда дополнительных офисных площадей в отдельном АБК площадью 4 700 м².

Технические характеристики:
- площадь корпуса №2: 42 749 м²;
- высота потолков: 12,8 м;
- шаг колонн: 12х24;
- нагрузка на пол: 8 т/м²;
- электрическая мощность: 3,5 мВт;
- теплоснабжение: 6,8 гКал/час / (7,14 МВт);
- водоснабжение: 120 м³/сутки;
- высота ворот с докшелтерами и доклевеллерами: 1,2 м.

Ввод объекта в эксплуатацию 3 кв.2026 года.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.