Продажа склада в г.  Истра, 37 082 м2

Склад в индустриальном парке «Новопетровское». Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Объект расположен в 75 км от МКАД, 46 км от ЦКАД, 1,7 км от ж/д "Лесодолгоруково". Возможно привлечение персонала из Истры, Волоколамска, Клин, Руза, Звенигорода и Москвы. Общая площадь кластера 147 га, общая площадь зданий 600 000 кв.м. Организовывается - централизованная канализация, водопровод. Водоснабжение: холодное, горячее. Газоснабжение. Отопление - ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу. По проекту 2 КПП. Охраняемая огороженная территория. Парковка. На территории предусмотрена гостиница для сотрудников на 2 000 мест, столовая. В шаговой доступности уже работает гостиница на 500 мест.

Технические характеристики блока:

Площадь блока: 37082 м2.

Стены: сэндвич-панели 120 мм, цоколь сборный железобетонный утепленный.

Кровля: мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойный утеплитель + мембрана.

Пол: бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием.

Склад +1,20 м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны, нагрузка в складской зоне - 9 т/м2, ровность - FM-2 Special.

Подъемно-секционные ворота 2,6х2,8м - 87 шт. на отметке чистого пола доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот, нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/кв.м.

Освещение на уровне +1,5 м от пола: в складской зоне между стеллажами в среднем 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки в среднем 200 Лк

Электроснабжение 4,7 Мвт, с возможностью увеличения до 45 Мвт.

Срок реализации проекта под клиента 9 - 12 мес.