Продажа готового бизнеса на улице Амурская, 210,2 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором в жилом комплексе «Амурский парк». Корпус 1.1. Первая линия ул. Амурская. ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 16 до 33 этажей), рассчитан на более 3 000 квартир. 7 минут пешком от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив. Выезд на МКАД и Щелковское шоссе. Плотный жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 28-этажного жилого дома. Угловой блок. Две отдельные входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Парковка на улице. Рядом остановки общественного транспорта. Ключи: 4 квартал 2025 г. Электрическая мощность: 42 кВт. Высота потолков: 3.2 м. Арендатор: супермаркет «Магнит», ДДА. МАП: 630 000 руб. Окупаемость: 11.5 лет.