МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 760859
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Зюзино, 84,5 м2
ID: 760859
г Москва, Севастопольский пр-кт, д 71 к 1
Зюзино
4 мин.
Цена (УСН):38 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:449 704 ₽
Площадь: 84,5 м2
г Москва, Севастопольский пр-кт, д 71 к 1
Зюзино
4 мин.
- Доходность7,74 %
- Окупаемость12,9 лет
- МАП245 000 ₽
- ГАП2 940 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Зюзино. В 4 минутах ходьбы от станции метро Зюзино. Выезд на Севастопольский проспект в 200 м. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж 16-этажного жилого дома по реновации. Отдельный вход с фасада. Свободная планировка. Витринное остекление. Место для вывески.
Технические характеристики:
Площадь блока: 84,5 кв.м
Электрическая мощность: 20 кВт, возможно увеличить.
Высота потолков: 4,9 м
Арендатор: ПВЗ (ИП), ДДА.
6 мес - 150 000
далее 245 000
Ежегодная индексация 6% безусловная.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Севастопольский пр-кт, д 71 к 1
Зюзино
4 мин.
Похожие объекты
