МАП:3 608 517₽
Окупаемость:8,3лет
Продажа готового бизнеса на улице Переведеновский переулок, 2 258,9 м2
Цена:
360 000 000 ₽
Цена м2:
159 369 ₽
Площадь: 2 258,9 м2
г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 7
Бауманская
16 мин.
Электрозаводская
17 мин.
ID: 744169
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице 1-я Пугачевская, 1 226,1 м2
ID: 744169
г Москва, ул 1-я Пугачевская, д 27
Преображенская площадь
13 мин.
Цена (УСН):150 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:122 339 ₽
Площадь: 1 226,1 м2
г Москва, ул 1-я Пугачевская, д 27
Преображенская площадь
13 мин.
- Доходность8 %
- Окупаемость12,5 лет
- МАП1 000 000 ₽
- ГАП12 000 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Предлагается отдельно стоящее здание с арендатором на первой линии домов ул. 1-я Пугачевская. Подвал,1,2,3,4,5,6,7 этажи.
Преимущества:
Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ в 2 км.
Плотный жилой массив.
Сложившееся торговое окружение.
Ближайшая станция метро - Преображенская площадь (13 минут).
В здании есть лифт грузоподъемностью 500 кг, сейчас на консервации.
Все коммуникации центральные, от поставщиков на прямую.
Есть возможность использовать под хостел, перевести в апартаменты или под офис.
Технические характеристики:
Площадь блока: 1 226,1 кв.м
Электрическая мощность: 75 кВт
Высота потолков: 3,2 м
Якорный арендатор:
"Хостел - 1" с номерным фондом в 32 номера (занимает всё здание)
ДДА
МАП: 1 000 000 руб.
Индексация 5% (по соглашению сторон)
Есть возможность расторгнуть договор.
Расположение
г Москва, ул 1-я Пугачевская, д 27
Преображенская площадь
13мин.
Похожие объекты
