МАП:400 000₽
Окупаемость:13,8лет
Продажа арендного бизнеса у метро Окружная, 128,9 м2
Цена:
66 360 000 ₽
Цена м²:
514 817 ₽
Площадь: 128,9 м²
г Москва, 1-й Нижнелихоборский проезд, д 1
Окружная
10 мин.
Лихоборы
13 мин.
ID: 699568
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса в ЖК «Прокшино», 156,2 м2
ID: 699568
г Москва, поселение Сосенское, Прокшинский пр-кт, д 7
Прокшино
7 мин.
Цена (УСН):66 500 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:425 736 ₽
Площадь: 156,2 м²
г Москва, поселение Сосенское, Прокшинский пр-кт, д 7
Прокшино
7 мин.
- Доходность9,11 %
- Окупаемость10,97 лет
- МАП505 000 ₽
- ГАП6 060 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения с арендатором в ЖК «Прокшино». 7 минут пешком от станции метро Прокшино. Комплекс состоит из 59 корпусов, этажностью 6-19 этажей. Рядом с комплексом будут построены крупный торгово-офисный центр и всесезонный спортивно-развлекательный комплекс. Все три объекта, включая комплекс, войдут в состав масштабного кластера Прокшино. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Калужское шоссе в 2 км. Густонаселенный район плотной жилой застройки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 19-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наличие подземного и гостевого паркинга. Рядом остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Площадь блока: 156.2 кв. м.
Электрическая мощность: 31.2 кВт
Высота потолков: 4 м
Арендатор:
1. Винлаб
МАП - 360 000, ДДА, Безусловная индексация 3%
2. ТабакLess
МАП - 145 000, ДДА, Безусловная индексация 5%
Общий МАП - 505 000
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, поселение Сосенское, Прокшинский пр-кт, д 7
Прокшино
7 мин.
Похожие объекты
