Продажа готового бизнеса в ЖК Прокшино, 156,2 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК «Прокшино», корпус 5.2.5 Ключи - I квартал 2025 года. Комплекс состоит из 57 корпусов, этажностью 8-19 этажей. Рядом с комплексом будут построены крупный торгово-офисный центр и всесезонный спортивно-развлекательный комплекс. Все три объекта, включая комплекс, войдут в состав масштабного кластера Прокшино. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Калужское шоссе в 2 км. Густонаселенный район плотной жилой застройки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро — Прокшино (15 минут пешком). 1 этаж 19-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наличие подземного и гостевого паркинга. Рядом остановка общественного транспорта.

Технические характеристики:

Площадь блока: 156.2 кв.м

Электрическая мощность: 31.2 кВт

Высота потолков: 4 м

Арендатор:

ВинЛаб, ДДА 10 лет, безусловная индексация 3%

МАП: 360 000 руб.

Магазин открыт и работает

Вакантная площадь: МАП - 145 000