МАП:400 000₽
Окупаемость:13,8лет
Продажа арендного бизнеса у метро Окружная, 128,9 м2
Цена:
66 360 000 ₽
Цена м²:
514 817 ₽
Площадь: 128,9 м²
г Москва, 1-й Нижнелихоборский проезд, д 1
Окружная
10 мин.
Лихоборы
13 мин.
ID: 1194370
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Нижегородская, 109 м2
ID: 1194370
г Москва, 1-й Грайвороновский проезд, д 7А к 1
Нижегородская
0 мин.
Цена (УСН):61 500 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:564 220 ₽
Площадь: 109 м²
г Москва, 1-й Грайвороновский проезд, д 7А к 1
Нижегородская
0 мин.
- Доходность8 %
- Окупаемость12,5 лет
- МАП410 000 ₽
- ГАП4 920 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продажа торгового помещения 109,5 м2 на 1-м Грайвороновском проезде, д.7Ак1 (5 минут транспортом от м. Текстильщики).
1 этаж, открытая планировка, витринное остекление, одна мокрая точка. Место для размещения рекламной вывески на две стороны. Электрическая мощность 22 кВт.
Помещение находится жилом комплексе "Волжский парк", суммарно рассчитан на 8 000 квартир, заселены на 100%, в 2026 году сдается новая очередь домов. Суммарное население ЖК составит 20 000 человек. Угловое помещение расположено на второй линии домов по середине главного пешеходного бульвара ЖК. Коммуникации: центральные (отопление, электричество, водоснабжение, канализация).
Арендаторы:
Пункт выдачи "Ozon", месячная арендная плата 170 000 рублей.
Тату салон "This baby tatoo", месячная арендная плата 155 000 рублей.
Пиццерия "Koala пицца", месячная арендная плата 80 000 рублей.
Постомат, месячная арендная плата 5000 рублей.
Общий месячный арендный поток 410 000 рублей.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, 1-й Грайвороновский проезд, д 7А к 1
Нижегородская
7 мин.
Похожие объекты
