МАП:1 482 000₽
Окупаемость:12,9лет
Продажа арендного бизнеса на улице 4-й Вятский, 988 м2
Цена:
230 000 000 ₽
Цена м²:
232 793 ₽
Площадь: 988 м²
г Москва, 4-й Вятский пер, д 22А
ID: 690463
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса в ЖК ««Измайлово Lane» (Измайлово Лэйн)», 861,9 м2
ID: 690463
г Москва, ул Никитинская, д 10
Щёлковская
0 мин.
Цена :241 332 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:280 000 ₽
Площадь: 861,9 м²
г Москва, ул Никитинская, д 10
Щёлковская
0 мин.
- Доходность3,64 %
- Окупаемость27,5 лет
- МАП732 000 ₽
- ГАП8 784 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения с федеральным сетевым арендатором в ЖК «Измайлово»
Предлагается к приобретению помещение свободного назначения в современном жилом комплексе «Измайлово», частично заполненное федеральным сетевым арендатором с потенциалом увеличения арендного дохода за счет вакантной площади. Объект расположен на первой линии ул. Никитинская, в районе плотной жилой застройки с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и отличные перспективы капитализации.
Основные характеристики:
- Площадь - 861,9 м²
- Высота потолков - 3,9 м
- Отдельный вход с фасада
- Витринное остекление
Финансовые показатели:
Цена - 241 332 000 рублей
МАП - 732 000 рублей
ГАП - 8 784 000 рублей
Арендаторы:Чижик на ДДА
Преимущества объекта:
- Первая линия ул. Никитинская
- Вакантная площадь - 472 м² с возможностью привлечения дополнительного арендатора и увеличения арендного дохода
- 15 минут пешком до станции метро «Измайловская»
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик
- Остановка общественного транспорта в непосредственной близости
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Никитинская, д 10
Щёлковская
5 мин.
Похожие объекты
