Продажа готового бизнеса на улице Сиреневый бульвар, 1 035 м2

Продается готовый арендный бизнес с надежным якорным арендатором — Дикси!

Ключевые характеристики:

• Якорный арендатор "Дикси" с 2008 года

• Формат street retail: Помещение свободного назначения на первой линии бульвара Сиреневый.

• Удобное расположение: Всего 5 минут на автомобиле от станции "Щёлковская", в 1.7 км до Щёлковского шоссе и 2.4 км до МКАД.

Преимущества:

• Плотный жилой массив: Вокруг множество жителей, готовых стать вашими клиентами.

• Сложившееся торговое окружение: Рядом находятся СберАптека

• Интенсивный трафик: Высокий автомобильный и пешеходный поток обеспечит постоянный приток клиентов.

Технические характеристики:

• Электрическая мощность: 100 кВт

• Высота потолков: От 2.6 м до 3.2 м

• Открытая планировка и витринное остекление

• Отдельный вход с фасада и два с торцов здания

Парковка и транспорт:

• Наземная парковка для ваших клиентов.

• Рядом остановка общественного транспорта — легкий доступ для всех.

Финансовые показатели:

• Общий МАП: 2 884 000 рублей

• Окупаемость: 7,8 лет