Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Продается готовый арендный бизнес с надежным якорным арендатором — Дикси!
Ключевые характеристики:
• Якорный арендатор "Дикси" с 2008 года
• Формат street retail: Помещение свободного назначения на первой линии бульвара Сиреневый.
• Удобное расположение: Всего 5 минут на автомобиле от станции "Щёлковская", в 1.7 км до Щёлковского шоссе и 2.4 км до МКАД.
Преимущества:
• Плотный жилой массив: Вокруг множество жителей, готовых стать вашими клиентами.
• Сложившееся торговое окружение: Рядом находятся СберАптека
• Интенсивный трафик: Высокий автомобильный и пешеходный поток обеспечит постоянный приток клиентов.
Технические характеристики:
• Электрическая мощность: 100 кВт
• Высота потолков: От 2.6 м до 3.2 м
• Открытая планировка и витринное остекление
• Отдельный вход с фасада и два с торцов здания
Парковка и транспорт:
• Наземная парковка для ваших клиентов.
• Рядом остановка общественного транспорта — легкий доступ для всех.
Финансовые показатели:
• Общий МАП: 2 884 000 рублей
• Окупаемость: 7,8 лет