Купить

ГАБ

ID: 643105

Главная

ГАБ

ID: 643105

Ссылка скопирована!

1 / 22

Продажа готового бизнеса в г. Ступино, 1 450 м2

ID: 643105

Московская обл, г Ступино, село Ситне-Щелканово, ул Московская, д 1

Цена :230 000 000 ₽

Ссылка скопирована!

Цена за м2:158 620 ₽

Площадь: 1 450 м2

Московская обл, г Ступино, село Ситне-Щелканово, ул Московская, д 1

Доходность10,43 %
Окупаемость9,6 лет
МАП2 000 000 ₽
ГАП24 000 000 ₽

Описание

Торговое здание с арендаторами на первой линии Московской улицы. Интенсивный автомобильный трафик. Одноэтажное здание. Свободная планировка, место для рекламы. Организована зона разгрузки. ЗУ в собственности, ВРИ магазины. Коммуникации центральные. Паркинг перед фасадом. Электрическая мощность: 150 кВт. Высота потолков: 3.5 м. Арендаторы: Разные арендаторы. МАП: 2 000 000 руб. Доходность: 11%.

Характеристики объекта

Количество входов1
Высота потолков3,50
ПланировкаОткрытая
РемонтТиповой ремонт
Эл. Мощность150.00 кВт
Вытяжка для общепитаНет
Зона разгрузки/погрузкиДа

Описание

АрендаторыИнформация об арендаторах

Садовый центр

МАП0.35 млн
ГАП4.2 млн

Магнит

МАП0.72 млн
ГАП8.64 млн

Аптека

МАП0.1 млн
ГАП1.2 млн

Пиво

МАП0.09 млн
ГАП1.08 млн

Детские товары

МАП0.1 млн
ГАП1.2 млн

Мясо

МАП0.24 млн
ГАП2.88 млн

Табак

МАП0.045 млн
ГАП0.54 млн

Магнит Косметик

МАП0.2 млн
ГАП2.4 млн

Арендатор	МАП	ГАП	Договор	Индек сация
Садовый центр	350,000 ₽	4,200,000 ₽	-	-
Магнит	720,000 ₽	8,640,000 ₽	-	-
Аптека	100,000 ₽	1,200,000 ₽	-	-
Пиво	90,000 ₽	1,080,000 ₽	-	-
Детские товары	100,000 ₽	1,200,000 ₽	-	-
Мясо	240,000 ₽	2,880,000 ₽	-	-
Табак	45,000 ₽	540,000 ₽	-	-
Магнит Косметик	200,000 ₽	2,400,000 ₽	-	-