Продажа склада на улице Добролюбова, 3 063,5 м2

Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание с арендаторами на территории складского комплекса в районе Бутырский, СВАО.

Преимущество объекта:

- центр крупной промышленной зоны;

- удобные выезды на Дмитровское, Алтуфьевское шоссе и ТТК;

- 10 минут пешком от ст. метро "Бутырская" и "Дмитровская";

- в окружении крупный жилой массив с развитой инфраструктурой.

Характеристики:

Общая площадь: 3 063,5 м2, из них:

1 этаж - 2 495,1 м 2,

2 этаж- 503,6 м2,

антресоль 64,8 м2.

Предназначение: шоу-рум, зона выдачи, склад, механический цех.

Конструктив: кирпич, сэндвич -панель, вент. фасады, металл.

Высота потолков: 2,1 - 7 м.

Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры), пожарный водопровод, АПС + СОУЭ, ливневая канализация.

161 кВт эл. мощность.

Центральные коммуникации.

ЗУ 0.9 га (ДАЗУ до 29.10.2026 г.).

Инвестиционная привлекательность:

текущий МАП: 4 026 000 р;

потенциальный МАП: 6 794 789 р;

есть вакантные площади.