МАП:656 080₽
Окупаемость:9,5лет
Продажа арендного бизнеса на улице Тимирязевская, 200 м2
Цена:
75 000 000 ₽
Цена м²:
375 000 ₽
Площадь: 200 м²
г Москва, ул Тимирязевская, д 10/12
Тимирязевская
11 мин.
Дмитровская
12 мин.
ID: 637122
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Косино, 551,5 м2
ID: 637122
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Цена :126 200 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:228 830 ₽
Площадь: 551,5 м²
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
- Доходность7,96 %
- Окупаемость12,6 лет
- МАП837 000 ₽
- ГАП10 044 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продаётся коммерческое помещение с действующими арендаторами на 1 этаже районного торгового центра по адресу: Лермонтовский проспект, д.2 к.1.
4–5 минут пешком до метро Лермонтовский проспект, Косино и станции МЦД-3. 
Основные параметры
•Площадь: 551,5 м²
•Дополнительно: доля в МОП 35 м²
•Этаж: 1
•Планировка: зальная
•Отдельный вход
•Зона разгрузки / погрузки
•Место для размещения вывески
Арендаторы
Якорный арендатор — дискаунтер «Чижик».
ПВЗ Яндекс Маркет
имеются вакантные площади
Доходность
•Текущий доход: ~677 000 ₽/мес
•Потенциальный доход: ~837 000 ₽/мес
•Окупаемость: около 11 лет 
Технические характеристики
•Электрическая мощность: 78 кВт
•Высота потолков: 3,5–4 м
•Системы пожаротушения
•Вентиляция и кондиционирование
•Несколько мокрых точек
Локация
•Первая линия Лермонтовского проспекта
•4–5 минут пешком до метро
•Остановка общественного транспорта и пешеходный переход рядом
•Большая парковка вдоль фасада
•Удобный заезд с дублера Лермонтовского проспекта
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4мин.
Похожие объекты
