МАП:625 000₽
Окупаемость:12,4лет
Продажа арендного бизнеса у метро Китай-город, 300 м2
Цена:
85 000 000 ₽
Цена м²:
283 333 ₽
Площадь: 300 м²
г Москва, Армянский пер, д 7
Китай-город
6 мин.
Чистые пруды
8 мин.
ID: 1239007
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса в ЖК «Кузьминский лес», 244,2 м2
ID: 1239007
Московская обл, г Котельники, мкр Белая дача, д 30
Жулебино
0 мин.
Цена (УСН):84 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:343 980 ₽
Площадь: 244,2 м²
Московская обл, г Котельники, мкр Белая дача, д 30
Жулебино
0 мин.
- Доходность8,37 %
- Окупаемость11,9 лет
- МАП586 080 ₽
- ГАП7 032 960 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
На продажу предлагается помещение с арендатором Пятёрочка, МАП 586 080руб -уже платят (без учёта алкогольной лицензии, если будет получена лицензия, то аренда будет 732 600руб, но пока не получается получить)
Пятёрочка занимает три помещения (площадью 323,3кв.м.), но продается два из трех помещений (площадью 244,2кв.м., состоит из помещений 88,7кв.м. и 155,5кв.м.)
Договор на 10 лет от 29.06.2026г. Безусловная индексация каждый год на 4% по одностороннему уведомлению (без подписания доп соглашения). Собственники физ лица, покупали у ПИКа.
Мощность на продаваемые помещения 49кВт.
Помещение в центре ЖК Кузьминсикй Лес, находится на пешеходном переходе из одной части ЖК во творую очередь. в ЖК 3000 квартир, все с отделкой.
Расположение
Московская обл, г Котельники, мкр Белая дача, д 30
Жулебино
12 мин.
Похожие объекты
