Продажа арендного бизнеса у метро Крылатское, 215,9 м2

Арендный бизнес в Крылатском районе, ЗАО. Престижный жилой массив запада Москвы с высоким спросом. Сложившийся трафик. Плотная жилая застройка, устойчивый поток посетителей. Развитая инфраструктура. Действующее торгово-сервисное окружение в здании. Ликвидная локация. Спрос на аренду и на покупку помещений в районе

Помещение состоит из 6 нежилых помещений свободного назначения (ПСН) общей площадью 215,9 м2 стоимостью 93 400 000 рублей
Площади 24,1 м2 (11 000 000 ₽)/ 26,9 м2 (11 600 000 ₽)/ 30,6 м2 (13 200 000 ₽) / 37,2 м2 (16 300 000 ₽) / 37,9 м2 (16 300 000 ₽) / 59,2 м2 ( 25 000 000 ₽ ) Каждое помещение — отдельный кадастровый номер, поэтому объект можно приобрести целиком или по частям.

Помещения с ремонтом, готовы к эксплуатации. Отдельные входы, гибкая нарезка

Действующие договоры аренды

АРЕНДАТОРЫ: (Разные профили арендаторов — минимальный риск вакантности)

ПВЗ Wildberries / Салоны красоты / Детская балетная школа / Детское образование / Ателье / Турагентство

Общий поток 607 600 ₽/мес + коммунальные (возмещаются)
Действующие договоры аренды · индексация 7% в год при пролонгации