МАП:1 000 000₽
Окупаемость:15,8лет
Продажа арендного бизнеса у метро Октябрьская, 441 м2
Цена:
190 000 000 ₽
Цена м²:
430 839 ₽
Площадь: 441 м²
г Москва, 1-й Спасоналивковский пер, д 8 стр 2
Октябрьская
4 мин.
Полянка
5 мин.
ID: 1236455
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Новомосковская, 510 м2
ID: 1236455
г Москва, р-н Коммунарка, ул Василия Ощепкова, д 4
Новомосковская
10 мин.
Цена (УСН):160 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:313 725 ₽
Площадь: 510 м²
г Москва, р-н Коммунарка, ул Василия Ощепкова, д 4
Новомосковская
10 мин.
- Доходность10,88 %
- Окупаемость9,2 лет
- МАП1 450 000 ₽
- ГАП17 400 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продается арендный бизнес с якорным арендатором - «Пятёрочка» в районе Коммунарка
Объект находится на первой линии и органично интегрирован в плотную жилую застройку с развитой инфраструктурой и высоким уровнем пешеходного и транзитного трафика. Помещение идеально подходит для инвестиции с целью получения стабильного пассивного дохода за счёт долгосрочного арендатора федерального уровня.
Основные характеристики:
- Площадь — 510 кв.м
- Электрическая мощность — 102 кВт
- 1 этаж жилого дома
- Высота потолков - 3 м
Финансовые показатели:
- Стоимость объекта — 147 000 000 рублей
- Стоимость кв.м — 288 235 рублей
- Месячный арендный поток (с 3-го года) — 1 450 000 рублей или 5% от РТО
Преимущества объекта:
- Первая линия ул. Василия Ощепкова
- 8–10 минут пешком до станции метро «Новомосковская»
- Район плотной жилой застройки с активно развивающейся инфраструктурой, формирующей стабильную клиентскую базу
- Рядом Липовый парк, Дубовая роща, Конторский пруд
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, р-н Коммунарка, ул Василия Ощепкова, д 4
Новомосковская
10 мин.
Похожие объекты
