МАП:1 000 000₽
Окупаемость:15,8лет
Продажа арендного бизнеса у метро Октябрьская, 441 м2
Цена:
190 000 000 ₽
Цена м²:
430 839 ₽
Площадь: 441 м²
г Москва, 1-й Спасоналивковский пер, д 8 стр 2
Октябрьская
4 мин.
Полянка
5 мин.
ID: 1196460
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса на улице Пикассо, 548 м2
ID: 1196460
г Москва, р-н Коммунарка, ул Пикассо, д 1
Прокшино
20 мин.
Цена :188 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:343 065 ₽
Площадь: 548 м²
Кадастровый номер: 77:17:0120114:56815
г Москва, р-н Коммунарка, ул Пикассо, д 1
Прокшино
20 мин.
- Доходность10,7 %
- Окупаемость9,3 лет
- МАП1 677 000 ₽
- ГАП20 124 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продается торговое помещение с якорным арендатором "Пятёрочка" в ЖК "Испанские Кварталы".
Основные характеристики:
• Площадь: 548 м²
• Этаж: 1-й
• Планировка: Открытая
• Входы: Два отдельных входа с фасада
• Высота потолка: 4 м
• Витринные окна: По всему фасаду
• Электрическая мощность: 100 кВт
• Парковка: Перед фасадом
Локация:
• Помещение находится в центре огромной новой застройки, рядом расположены три жилых комплекса.
• Первая линия шоссе и оживленный перекресток обеспечивают отличную видимость и доступность.
• В непосредственной близости автобусная остановка с маршрутом до станции метро «Прокшино» (20 минут пешком).
Текущие арендаторы:
1. Супермаркет "Пятёрочка"
– Площадь: 504 м²
– Месячная арендная плата: 1 507 420 рублей включая НДС 22%
2. Аптека "Горздрав"
– Площадь: 42 м²
– Месячная арендная плата: 169 580 рублей, включая НДС 22%
Общий месячный арендный поток: 1 677 000 рубля включая НДС 22%
Финансовые показатели:
• Цена: 188 000 000 рублей, включая НДС
• Окупаемость: 9 лет.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, р-н Коммунарка, ул Пикассо, д 1
Прокшино
20 мин.
Похожие объекты
