Продажа арендного бизнеса у метро Пыхтино, 141 м2

Помещение свободного назначения с арендатором в ЖК "Рассказово" на первой линии бульвара Андрея Тарковского. ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 9 до 22 этажей), рассчитанных на 6 823 квартиры. 18 минут пешком от станции метро "Рассказово". 1.8 км до Боровского шоссе, 2.5 км до Киевского шоссе, 4 км до Филатовского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Подвал 1-этажного здания. Отдельный вход. Смешанная планировка. Полностью оборудованная автомойка. Электрическая мощность: 45 кВт. Высота потолков: 4 м. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Арендатор: автомойка/детейлинг, ДДА. Наработанная клиентская база. МАП: 435 000 руб. Ежегодная индексация: 7%. Объект подходит для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и долгосрочном арендном бизнесе.