МАП:350 000₽
Окупаемость:22,6лет
Продажа арендного бизнеса у метро Киевская, 93,1 м2
Цена:
95 000 000 ₽
Цена м²:
1 020 408 ₽
Площадь: 93,1 м²
г Москва, Бережковская наб, д 12
Киевская
9 мин.
ID: 1204255
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Грачёвская, 102,8 м2
ID: 1204255
г Москва, ул Клинская, д 2А стр 1
Грачёвская
8 мин.
Цена (УСН):85 500 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:831 712 ₽
Площадь: 102,8 м²
г Москва, ул Клинская, д 2А стр 1
Грачёвская
8 мин.
- Доходность7,72 %
- Окупаемость13 лет
- МАП550 000 ₽
- ГАП6 600 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продажа помещения свободного назначения площадью 102.8 кв. м., расположенное по адресу: г. Москва ул. Клинская 2А стр. 1.
Первая линия. Помещение расположено напротив входа в парк. 6 минут пешком до станции D3 "Грачёвская". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль ЖК. В ЖК 3028 квартир.
1 этаж 29-этажного жилого дома. Витринное остекление. Зона погрузки/разгрузки. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Арендатор: кофейня "Здрасте"
МАП:
- с 1 по 4 месяц – 1000 рублей, включая НДС 5%,
- 5-6 мес. – 250 000 тысяч рублей, включая НДС 5%
- 7-9 мес. – 350 000 тысяч рублей, включая НДС 5%
- с 10 по 12 месяц – 450 000 тысяч рублей, включая НДС 5%,
- с 13 по 24 месяц – 550 000 тысяч рублей, включая НДС 5%
Безусловная индексация 6% с 3-его года
ДДА на 5 лет с 2026 года
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Клинская, д 2А стр 1
Грачёвская
8 мин.
Похожие объекты
