МАП:400 000₽
Окупаемость:13,8лет
Продажа арендного бизнеса у метро Окружная, 128,9 м2
Цена:
66 360 000 ₽
Цена м²:
514 817 ₽
Площадь: 128,9 м²
г Москва, 1-й Нижнелихоборский проезд, д 1
Окружная
10 мин.
Лихоборы
13 мин.
ID: 1238980
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Новомосковская, 128 м2
ID: 1238980
г Москва, р-н Коммунарка, поселок Коммунарка, ул Сосенский Стан, д 17
Новомосковская
10 мин.
Цена (УСН):80 500 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:628 906 ₽
Площадь: 128 м²
г Москва, р-н Коммунарка, поселок Коммунарка, ул Сосенский Стан, д 17
Новомосковская
10 мин.
- Доходность7,27 %
- Окупаемость13,8 лет
- МАП487 500 ₽
- ГАП5 850 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Арендный бизнес с аптекой "Неофарм" и "WildBerries". Первая торговая линия ЖК. ЖК бизнес-класса полностью заселен и включает в себя 3200 квартир. Помещение расположено напротив остановки общественного транспорта и многопрофильной поликлиники. Отсутствие конкуренции (ближайшая аптека от поликлиники).
Открытая планировка, 2 отдельные входные группы с фасада, витринное остекление, высокий рекламный потенциал.
Арендаторы:
1) аптека «Неофарм» (81.8 кв.м),
Срок аренды: ДДА
МАП: с 1 по 3 месяц включительно - 280 000 ₽ за весь период
с 4 по 12 месяц включительно - 280 000 ₽
с 13 месяца - 330 000 ₽. Безусловная индексация 5%
2) Wildberries (46.2 кв.м)
Срок аренды: ДДА
МАП: 1 месяц - арендные каникулы
с 2 месяца - 157 500 ₽ (включая НДС 5%). Безусловная индексация 7%
Общий МАП: 487 500 руб. Общий ГАП: 5 850 000 руб.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, р-н Коммунарка, поселок Коммунарка, ул Сосенский Стан, д 17
Ольховая
7 мин.
Похожие объекты
